Céder un fonds de commerce déclenche en principe l’imposition de la plus-value réalisée, c’est-à-dire de l’écart entre le prix de vente et la valeur comptable… Read More »Bénéficier de l’exonération de la plus-value lors de la Cession de son fonds
Avant toute cession d’un fonds de commerce, d’un fonds artisanal ou d’un bail commercial, il convient de vérifier si le bien se situe dans un… Read More »Le droit de préemption du fonds de commerce
Les restaurateurs, cafetiers et hôteliers sont souvent confrontés aux demandes de droit de terrasse ou d’occupation de l’espace public (trottoirs, places, parvis…). Mais il est… Read More »L’Autorisation d’Occupation Temporaire – AOT
L’offre d’achat pour un hôtel, ou un restaurant, est un moyen pour l’acquéreur de réserver le bien à ses conditions. Cette offre peut-être orale ou… Read More »L’offre d’achat pour un hôtel ou un restaurant
Constat Au 1er janvier 2023, le nombre d’hôtels en France toutes catégories confondues était de 15 462. L’offre en zone rurale et semi-rurale représentait environ… Read More »La place des cafés, hôtels, restaurants en zone rurale
Pour rédiger correctement une annonce destinée à la vente le fonds de commerce de votre restaurant il est nécessaire de suivre quelques règles. Soigner la… Read More »Rédiger correctement une annonce destinée à la vente de votre restaurant.
La valeur locative (cf. Charte de l’Expertise en Évaluation Immobilière) s’analyse comme la contrepartie financière annuelle susceptible d’être obtenue sur le marché de l’usage d’un… Read More »Approche de la valeur locative d’un hôtel selon la méthode hôtelière
L’évaluation du fonds de commerce que vous souhaitez céder n’est ni un exercice facile, ni une science exacte. C’est pour cette raison que faire appel… Read More »L’évaluation de votre fonds de commerce.
L’aménagement de la salle de bain est un sujet incontournable pour un hôtel. Une salle de bain propre Avant tout, l’aspect de propreté est un… Read More »L’aménagement de la salle de bain dans un Hôtel
Pour un hôtel, quels sont les investissements de départ ? Vous devrez lister, et valoriser l’ensemble des investissements envisagés, afin de pouvoir définir vos besoins… Read More »Hôtel : quels sont les investissements de départ ?