Objectifs : Avoir tous les outils en main, et les informations pour créer, ou reprendre une chambre d’hôtes ou un gîte.
Public : Tout public.
Programme :
Introduction
1 De l’idée au projet
- Définitions
- Se lancer
- Suivre une formation pour renforcer ses compétences
2 Déterminer le bon concept sur la base de l’analyse du marché et de la concurrence
- Les opportunités du territoire
- Taille et tendances du marché
- La concurrence
- La clientèle
- Se positionner
- Où trouver les informations pour l’étude de marché ?
- Classement
- Marques et labels
- Les services à proposer
- Dans quelle région s’établir
- S’informer sur le marché immobilier de la région
- Bien définir votre recherche
- Comment acheter
3 La réglementation
- Réglementation des chambres d’hôtes
- Réglementation des gîtes
- Prix
- Affichages obligatoires concernant l’information sur les prix (hôteliers).
- Fiche individuelle de police
- La responsabilité du loueur assimilé à un hôtelier
- Le règlement général sur la protection des données
- La réglementation pour les piscines
4 Obligations fiscales et sociales
- Législation fiscale
- Législation sociale
- Protéger son conjoint
5 Bien choisir son statut juridique
- Entreprise individuelle
- Sociétés
6 L’installation en pratique
- Les démarches
- Les assurances
- La gestion comptable
- Fixation des prix
7 Se faire aider en recrutant
- Recruter et planifier
- Cesu
- Tese
- L’embauche et la paie – Traitement Classique
- Contrats de travail
- Période d’essai
- Visite d’information et prévention
- Affichages obligatoires
8 Réussir votre projet
- La construction et les travaux
- Optimiser le confort de ses locations
- Aménagement des extérieurs
- Les investissements de départ
- Gîte et chambre d’hôtes avoir une approche éco-responsable
9 Construire un business plan
- Structure d’un business plan
- Exemple : Le Moulin de Josiane
- Plan de financement
- Etablissement d’un compte de résultat prévisionnel
- Le seuil de rentabilité
- La capacité d’autofinancement
- Le bilan prévisionnel
- Un plan de trésorerie
- Mettre en place un budget
10 Les différentes formes de financements
- Le prêt bancaire pour l’acquisition d’un bien immobilier
- L’assurance de l’emprunt
- Les garanties d’emprunt immobilier
- Apports personnels
- La love money
- Le crowdfunding : sur des plateformes en ligne
- Financement du matériel et des travaux
11 Les aides, subventions et l’accompagnement
- Différents types d’aides en fonction de votre recherche
- Définir son profil
- Différentes sources d’aides
- Des outils pour trouver ces aides
12 Bien s’organiser
- Les réservations
- Horaires d’arrivée et de départ
- Le contrat de location
- Le dépôt de garantie
- L’état des lieux
- Savoir différencier les arrhes et l’acompte
- Remise d’une note ou d’une facture au client
- Les obligations concernant les moyens de paiements
- Nettoyage et entretien de vos chambres d’hôtes et gîtes
13 Les moyens de commercialisation
- Les outils de communications
- Rédiger une annonce
- Site Internet
- Réseaux sociaux
- La fiche Google
- Fichier clients
- Le bouche-à-oreille
- Suivi de e-reputation
- Les guides et annuaires spécialisés
Conclusion
Durée : 14 heures.
Prérequis : Cette formation est tout public, elle peut être suivie par toute personne désirant créer ou reprendre une maison d’hôtes ou des gîtes.
Moyens : Cours, fichiers vidéo, exercices, évaluations, échanges avec l’intervenant par mail.
Prix : 500 Euros TTC.
Intervenant : Adeline Desthuilliers, Expert-comptable
Accès handicapés : Formation 100% en ligne, donc accessible aux personnes en situation de handicap, munies d’un ordinateur et d’une connexion internet.
