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TABAC PRESSE Centre Ville de Nîmes

30000, Nîmes, France
18 janvier 2020
Vues: 64
Prix: 174 960
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Description:

A VENDRE BUREAU DE TABAC -Centre Ville de Nîmes

A vendre Bureau de Tabac, Point Presse,FDJ, Mondial Relay, Articles de Fumeurs et autres...

Idéalement situé en centre ville de Nîmes. C'est une affaire saine, tenue depuis plus de 20 ans par les mêmes propriétaires, avec une bonne rentabilité et qui peut être encore fortement développée.
Ces principaux atouts :
Surface de vente de 61 m2 avec 6 mètres de Vitrines
Une place de stationnement devant le commerce
Une réserve de 20 m2 et ses annexes
Une petite cuisine
Une cour intérieure, un havre de paix en centre ville
Une clientèle Fidèle
Une bonne marge et un fort potentiel de développement
Une qualité de vie préservée

Un garage privé peut être loué en plus.
Les annexes peuvent être transformées en logement de fonction après quelques travaux.

Alarme et Vidéo de Surveillance
Aux normes accessibilité handicapé

LOYER :
Loyer mensuel Hors Charges : 683,80 €
Loyer Mensuel Taxe Foncière incluse : 813,56 €

Chiffre Affaire N-1 : 176 758 €
Chiffre Affaire N-2 : 171 350 €

EBE : 72 427 €

CONDITIONS :
Apport minimum de 60 000 €
Casier Judiciaire Vierge

Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 174 960 € H.T

Honoraires d'agence H.T : 12 960 € H.T
Honoraires d'agence TTC : 15 552 € TTC

CONTACT : 06 64 70 30 01
L.SIMARD - Agent Commercial Indépendant immatriculé au RSAC de Nîmes n°433 311 412.

Référence: 106-LJP
Type de prix: Prix fixe
Categories:      
Address: 30000, Nîmes, France