Sous compromis : La situation
Nichée dans le Sud de la France, au coeur du Languedoc-Roussillon, Nîmes est la sous-préfecture du Gard. Cette ville dynamique, d'environ 150 000 habitants, est idéalement située entre la mer Méditerranée et la montagne des Cévennes. La commune se trouve sur l'axe routier, très fréquenté, Avignon-Arles-Marseille et Montpellier-Perpignan.
Forte de son patrimoine, Nîmes est surnommée la « Rome française » en raison de ses prestigieux monuments (arènes, maison Carrée, tour Magne et de ses 7 collines). Cette ville animée offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. C'est aussi le point de départ idéal pour découvrir le Gard, le massif des Cévennes et profiter de l'air marin.
Le bien
Nous vous proposons ce fonds de commerce de 105 m². Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité des parkings, dans un secteur très vivant de Nîmes. Cet établissement est actuellement aménagé en bar mais il peut être transformé en restaurant. La restauration n'est pas exploitée à ce jour. Il comprend trois salles. La première, d'une superficie de 35 m² donne sur une zone piétonne très passante. La deuxième, plus petite, s'étend sur 14 m². La troisième salle de 35 m² possède une entrée indépendante, donnant sur la rue. La cuisine de 12 m² dispose d'un accès à la cave de 200 m². Un WC a été installé pour la clientèle et le personnel.
A l'extérieur, la terrasse ombragée de 25 m² permet d'accueillir la clientèle pendant la saison estivale. Ce bien, en très bon état, possède une dépendance. Il est chauffé par des convecteurs électriques et est équipé du tout à l'égout.
C'est une belle opportunité pour démarrer une activité de restauration ou pour un investisseur.
Contactez-nous sans tarder pour obtenir des renseignements et pour le visiter.
Visiter sans tarder entre particuliers
