Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®
AFFAIRE A SAISIR dans une ville très touristique du Vaucluse, vente d'un droit au bail TOUS COMMERCES.
Emplacement de 1er choix avec une très grande visibilité par ses 2 vitrines en angle, 11m de linéaire.
Axe de passage routier indispensable pour accéder à un très grand parking. Passage piéton obligé pour la visite touristique.
Le bien est composé d'un Rdc de 50m2, accès PMR. Possibilité d'utilisation du trottoir (loué par la commune, 120 par an) sur une largeur de 1,5m. Au R+1 deux salles, une de 27m2 avec balcon et une de 20m2 + WC. En sous-sol une cave de 15m2. Climatisation réversible récente, portail métallique à l'entrée, vitrine en verre anti-effraction.
Affaire tenue pendant 31 ans, le vendeur partant à la retraite.
Loyer modique de 1000 HT par mois, bail renouvelé en 12/2018.
Prix 77 000 FAI apport souhaité 30 000
Conviendrait parfaitement à quelqu'un désirant créer sa 1ère affaire. Emplacement de choix qui correspondrait bien à un fleuriste.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON - Tél. 0677590949
