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Boulangerie (fond) + Murs (appartements) Spécial Investisseurs

73170, Yenne, France
26 juillet 2021
Vues: 59
Prix: 359 900
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Description:

Baobab vous propose cet immeuble de 370m2 (Fond de commerce 'boulangerie' + 2 appartements T2/3 + combles aménageables en 2 appartements supplémentaires) situé à Yenne au tarif de 359 900€ (honoraire Baobab de 9900€ TTC inclus).

Idéalement situé dans le centre de Yenne, nombreuses places de parking en face du local. Actuellement exploité en boulangerie + appartements de fonction.

Cet immeuble se compose de:
- Au RDC: Une boulangerie de 150m2 (Magasin, Labo Pâtisserie, Fournil, Dégagement, Labo Boulangerie, Réserve, garage et wc).
- Au 1 er étage: 1 appartement type T2/3 d'environ 60m2 + combles 1 aménageables en appartements supplémentaires (environ 150m2 au total).
- Au 2 ème étage: 1 appartement type T2/3 d'environ 60m2 + combles 2 aménageables et accès combles 3 'sous toiture' (environ 100m2 au total).
- Au sous-sol: Une grande cave voutée d'environ 60m2 au sol.

Toiture refaite en 2018, façade en bon état.
Boulangerie en excellent état et vendu avec le matériel (environ 70 000 euros de matériel).
Rafraichissement à prévoir pour les 2 appartements existants. Travaux intérieurs complets pour création éventuelle d'appartements supplémentaires.

L'avis Baobab: Idéal pour une boulangerie avec logement de fonction + investissement locatif ou investissement locatif complet. Très bien situé dans le centre de Yenne.

Baobab Immobilier,
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Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret - Tél. 0611148086

Référence: 2021090-BAOBAB
Type de prix: Prix fixe
Categories:      
Address: 73170, Yenne, France